前段时间，徐州第二批次集中土拍结束，使得徐州的楼市格局发生了很大改变！在海量房源亮相后，许多购房者不禁产生了“挑花眼”的感觉，而这往往才是真正考验购房者眼力的时候！
也许有人会问，现在什么样的房子，才值得购买？
据统计，至少要满足以下几个要点：
一是紧缺的产品类型；
二是优质的地段配套；
三是硬核的产品设计；
四是喜人的价格优势......一通筛选之下，近期就要首开的纯低密多层云璟组团的颐居·隐山观湖，进入了小编的视野！
自年以来，颐居·隐山观湖就多次霸榜徐州楼盘销售套数及销售金额榜单，上半年成交总额超10亿元（数据来源于金刚石）。
图片来自金刚石
不仅如此，开盘至今，颐居·隐山观湖共累计成交约+套房源，总销售金额更是突破约50亿元（数据来源于案场统计）！热销之势，席卷徐州！
NO.1｜壹
紧缺的低密产品纯粹属性引发置业浪潮
为什么说颐居·隐山观湖现在值得人们购买？
首先就是因为，这次要首开的是目前徐州市场较为紧缺的纯低密多层组团——云璟！
隐山观湖效果图
要知道，自从有关部门下文谨慎审批别墅类产品后，低密多层产品就几乎成为徐州城区中的理想居所了。
因为它不止是一种概念，更是追求一种闲淡舒适的生活方式。这样的房子，在不少城市中，都呈现出了房少价高，新房卖断货的场景。
1、苏州园区：5年二手房均价翻一倍还多！
俗话说上有天堂下有苏杭，苏州一直是不少人想要置业的城市。特别是低密多层产品，与这座“江南水乡”似乎更加适配。
但其价格却让很多人望而却步，比如苏州园区的苏州唐宁府，年首开时，低密多层的均价约为3.8万/㎡，而今年9月份时，该项目成交的一套二手房单价已达元/㎡，价格翻了一倍还多！
图片来自某二手房网站
2、南京玄武湖：有盘3年涨元/㎡！
被誉为“金陵明珠”的南京玄武湖，作为知名景点的同时，该板块也是南京成熟的宜居、湖居板块。
区域内目前已经没有多少新盘在售，哪怕是已经有20年房龄的多层项目——台城花园，从年约元/㎡的均价，如今也上涨到了元/㎡！
也就是说，哪怕是建面约50㎡小户型的房源，总价也接近万元，是一笔不小的数目。
数据来自某二手房网站
这些情况对于徐州来说，亦是如此。特别是一些靠近自然资源的低密多层项目，在徐州的需求量似乎要更大一些！
隐山观湖云璟作为纯低密多层产品，拥有更多的土地和天空，实现了更为宽敞的楼间距，享有更大园林绿化、景观视野、通风采光。
保留生活的纯粹和静逸，把别人的生活理想，过成自己的日常，引领置业浪潮。
NO.2｜贰
日益兑现的利好配套支撑区域发展
如果说颐居·隐山观湖的云璟组团，是购买理由一！那么理由二便是住在这里，会让居者发现自己买的不单单只是一个砖块泥瓦堆砌出来的房子，而是一种品味，一种生活感！
摊开徐州地图，你会发现颐居·隐山观湖或许可以满足他们对生活的需求。
1、与繁华接轨，商业配套多元化
颐居·隐山观湖自带约5万方的邻里商业街区，包括集中商业和室外步行街。
在项目辐射圈内，还涵盖了大丰壹方城、怡和广场、铜山万达广场等多个大型商业综合体。
除此之外，规划中的娇山湖水街就在项目不远处，用地面积约亩，也是徐州继云龙湖南湖水街后，少见的水街商业！
住在隐山观湖，休闲、娱乐、购物、餐饮等多元化生活需求几乎都能得到满足。
2、地铁在侧，交通便捷畅达
有路的地方就会有人。交通的成熟能够带来诸多的利好和人气，同时也能拉近区域与区域之间的距离。城市之间的优质资源可以及时享有，也能提升人们的生活质量。
颐居·隐山观湖东侧直线距离约1.2公里处（数据来自百度地图）就是已经运营的地铁3号线钱江路站，徐州地铁“三网并轨”多时，可以通达铜山区、新城区、鼓楼区、泉山区、云龙区，多区域覆盖，出行便捷度有了很大的提升。
示意图
3、学府林立，教育资源过硬
作为培养人才，吸引人才直至于留住人才的路径，教育不单是存在于纸面书本上的概念，更是一座城市民生幸福指数的面孔。
从幼儿园、小学、中学到大学，颐居·隐山观湖周边教育资源很丰富。
项目自建约㎡的21班幼儿园，方便业主接送孩子上下学。不远处屹立着娇山湖小学，铜山实验小学等。还有矿大附中、铜山中学、娇山湖中学，甚至是矿大、师范大学、建筑学院等高等学府环伺。（本文不做任何施教区承诺）
桃李芬芳，书香满溢，住在隐山观湖，也能让孩子们被人文墨香熏陶。
4、三山一湖，生态美景难以复制
无论是东方“亲水而归”的居住文化，还是西方的“流水别墅”，人类对湖居的追求似乎从未停止！
隐山观湖就坐落在娇山湖旁，拥湖入怀，可享受约公顷的景区风光。还有凤凰山风景区、无名山公园、银山、独龙山等，依山傍水，清静悠远的生活意境已然显现。
娇山湖实景图
繁华到自然，城市到家园，隐山观湖在依靠地理文脉的同时，也融入了时代的表达，商业、交通、教育、生态，细致研磨美好生活，投射出项目优雅的生活质感！
NO.3｜叁
国企实力深耕徐州夯实产品力改善生活
这段时间，徐州有不少楼盘正在交付，但是某些被众多人期待的项目，或多或少都遭到了质量的“滑铁卢”！
所以，现在人们买房除了要求品牌得大，也希望在质量方面更有保障，国企开发商显然就是个更好的选择！
1、国企实力，深耕徐州13年
颐居建设是南京安居集团旗下的商品房开发公司，在长三角区域、扬子江城市群、沿高铁重要节点城市广泛布局，开发足迹遍布7城，实力斐然。
早在8年，颐居建设就已进驻徐州，目前已经在徐州深耕了13年，深刻洞察置业者们的需求，不断对产品进行升级迭代！而隐山观湖，正是颐居建设着力打造的近百万方超大型社区的力作！
目前项目的A2组团已经上房，在实地可以看到，小区内的选材、用料、施工等各个环节都很值得称赞，是看得见的品质交付！而这正是拥有国企背景的隐山观湖在兑现力方面的实力体现！
隐山观湖实景图
2、全新云璟组团，6-11层舒适度太赞
隐山观湖本次即将推出的C2云璟组团，均为6-11层的低密多层产品，容积率仅约1.24，绿化率约36.1%。要知道，一般的同类产品，容积率也得在1.5左右。
所以，隐山观湖云璟真的是诠释了何为低容积率，高绿化率的优质项目！这在徐州的楼市中，可以说是非常少见的存在了。
云璟效果图
而且，整个地块建筑布局板点结合，布局灵动，满足日照的同时，还打造了舒适的楼间距。住区的结构与住栋分布顺应了“银山-娇山湖”的城市景观体系走向。力求让每栋住宅，享受到推窗即景的美好生活体验。
3、一环一轴一带，社区园林如此考究
隐山观湖遵循东方尊贵府邸传统格局，打造“礼序门庭-景观中轴-儿童乐园-入户园庭-多龄活动场所-人性关怀”多重归家礼序空间。
一环一轴一带园区规划，从小区入口开始，采用了简约的设计手法，以金属格栅及米色片墙作为主要元素，结合右侧干净整洁的植物配置，散发尊贵气息。
云璟效果图
进入小区后，沿着景观轴深入颐居·隐山观湖，在其中能找到属于不同年龄段人群的生活方式，儿童游乐园、青年社交会客厅、老人颐养平台，将多龄生活广场嵌入居所，把空间还给日常，实现艺术与人文共融的生活美学，纳藏生活诗意。
云璟效果图
5、品牌物业，绿城以细节取胜
在经济水平不断提高的今天，人们对于房屋居住质量，而物业水平的好坏就成为了业主在购房时的重要衡量标准。
隐山观湖与绿城物业合作，该物业作为国内服务企业强，对细节有着很强的把控能力，专属管家服务标准，能为业主提供更优质、更舒适的生活体验。
NO.4｜肆
户型灵动多变打造理想居住地
看到上面这些描述，可能会有购房者认为，隐山观湖的价格会很贵。但是，项目年初刚刚售罄的B地块低密多层产品，均价都不到1.1万元/㎡！
本次项目即将推出的C2云璟组团，同样为低密多层产品，不仅能让有改善需求的徐州人买到心仪的房子，还能使得那些刚改买房人，拥有一个理想的居所！
1、户型方正实用，每一个都亮眼
一个楼盘的归结处，终究要落到每一个户型上。
隐山观湖云璟组团打造了建面约98-㎡的户型，多种选择更好满足不同家庭的需求，其厉害之处就在于，不只是简单的做出一个“网红”户型，而是让云璟的每个户型都做到让人眼前一亮。
建面约98㎡户型，格局方正，布局合理，三开间朝南，晴朗通透，轻松“留住”阳光。
建面约㎡户型，三室两厅的设计让室内可用空间更多，动线合理，没有多余的走廊设计，约10.2米大面宽，阔景大宅，尺度拿捏的刚刚好。
建面约㎡的户型，四室两厅的设计，可以轻松满足二孩家庭的使用需求，主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性更好。
建面约㎡的户型，设计了约14.7米的南向大面宽，赋予了空间更多灵动的可能，巨幕式的采光面，阳光倾泻，室内明亮又温暖。
而且，这些户型均是餐客厅一体的设计，作为家中迎宾会客的主要场所，餐客厅一体化，让生活大有可为。
尊重生活所需，更尊重家庭的习惯，对空间的精心凝造，满足大部分家庭的生活夙愿。
2、价格很有优势，性价比绝了
虽然徐州已经进入限价模式，但是很多被称为刚需的高层项目，价格仍然不便宜！因此，隐山观湖云璟不光有着宜居优势，还有着价格优势！
云璟效果图
所以，隐山观湖的性价比之高想必也不用再多赘述，只能说，这样一个集结了地段、配套、产品力的项目，还能拥有合适的价格，对于许多购房者来说，是个足以令人惊艳的产品，怪不得项目能够持续圈粉。
目前，项目C2低密多层云璟组团即将首开，C1的小高层还有在售，均价仅约元/㎡，感兴趣的朋友，赶快抓住机会吧！
