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年底一直以来会是一个推盘潮，今年也不例外，有新盘上市，也有旧盘推新货，众多选择让消费者挑花眼。

在国家“房住不炒”的长期定位下房子逐渐回归居住属性，而消费场景和消费观念的变化，让购房者不只满足于居住空间本身，还对楼盘品质、配套水平、社区服务品质、空间功能等有了更高的品质要求。

贝壳研究院最新发布的理想居住调查报告显示，对于理想社区的选择主要集中在以下两点：

超过六成以上的受访者选择中大型社区。

丰富的配套是不可或缺的。

1公里生活圈范围内，对美食街、教育机构、轨道交通、生鲜超市及医疗机构等与民生强相关的配套最迫切。扩展到1-3公里生活圈内，医院的重要性最突出。

从近期市场热度回升较快的一些项目来看，配套完善的中心区大盘更受青睐。随着土地市场出让的地块越来越小，未来配套完善的大型社区会因稀缺而更加吃香。

资源总量是有限的，物以稀为贵，城市中心区域土地供应更如此，地以稀称王，各种资源要素集中在此，交通便利生活便捷，不可再生的土地价值自然向上。大型综合社区更是少之又少，也更加受到市场的追捧。

未来配套完善的大型社区会日益稀缺

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市中心稀有大盘新世界·凯粤湾

回归居住属性“全能选手”

作为业内重点