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01

璧山融城

你是否看懂这风口期？

璧山的年注定不平凡，从中央到地方层层播撒利好，这座城市的走向，正悄然发生着改变。

年1月，中央财经委重点推动“成渝双城经济圈”年4月，璧山纳入中国西部(重庆)科学城规划；年5月，璧山正式纳入“重庆主城新区”大战略；年8月，重庆第二机场预选场址落户璧山；年12月，世界首条云巴线即将正式通车运行；

璧山的城市定位层级发生根本改变，城市发展速度就像从乡间小路进入高速路，未来10年注定迎来不平凡之路。

02

进驻城芯一环

留给我们的机会，还剩多少？

打开璧山版图，城市一环核芯圈已十分明确。秀湖周边1km范围，汇聚着璧山众多的城市之芯：政务之芯—新区府、商务之芯--金融街CBD、商业之芯--南门唐城、旅游门户--两大国际酒店（规划中的朗廷康得思酒店、建设中的新加坡酒店）。这就如同将重庆的嘉州+江北嘴+光电园+洪崖洞拉到一起并肩发展，在秀湖板块城市核芯资源驱动下，未来发展将势不可挡。无论哪个城市发展，从来都是以城市核芯为首，从北京、上海一线城市经验来看，地段越往核芯靠拢、价值越呈指数级上升。

然而从城市布局来看，围绕秀湖水域的周边地块，西侧和南侧已开发完全，留给我们进驻璧山城芯的机会已经不多，只有北侧的露营公园旁还有少量大平层供应。而玥明台位于秀湖板块门户位置，以大平层、洋墅等多重中高端业态勾画出城市天际线轮廓，已然成为璧山的明星楼盘。

03

千万级豪宅

凭什么只生根于秀湖板块？

重庆的千万级豪宅，一看嘉州金开，二看照母山礼嘉，三向西看就是重庆当红热土——璧山秀湖板块。目前建在生态公园里的秀湖鹭岛临湖独栋别墅，在金秋10月连续成交3套，市场正用强大的购买力，印证着秀湖国际高端居住区的核芯价值。

玥明台位于秀湖国际高端居住区，目前还有少量瞰湖大平层产品，正如璧山的城市观景台。凡能被成为城市观景台的项目，譬如北滨路的星悦荟，南滨路的玖玺台、、长嘉汇等，已经让我们见证了其非凡价值；而这些地方更是城市峯领圈层的聚集地。

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两湖三公园环绕

天赋资源不可再有，推窗瞰景逐席递减

璧山作为公园城市，区域内公园虽多，但能与自然生态零距离接触的，却只有玥明台项目。亩秀湖公园、亩露营公园、近千亩御湖公园（规划中），将玥明台环抱其间，独特的湖岸资源不可复制，让众多开发商只能望其项背。随着周边开发逐渐饱和，推窗瞰景的奢侈享受已被先见者占有，留给我们的机会正一步步减少。

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湖岸大平层四房

奢阔悠居，更靠近生活理想

摒弃局促不堪的过渡小户型，玥明台以“诗意栖居”为蓝本，打造以宽景大平层为主的高端社区。其主打的四房产品，既满足了改善群体对南北通透的向往、也满足了现代人对奢阔景观的苛刻要求。

大横厅无疑是改善家庭的标配。玥明台明星四房户型，约8.3米超大采光面，让客厅-餐厅-厨房的阳光一气呵成；约30㎡大横厅奢阔尺度，装满全家人其乐融融的幸福时光；同时更有约7米宽景观阳台、无限延伸的豪华视野奢侈享受，是一座城市能够给予的最高犒赏。

所谓改善生活，自然要让每个家庭成员的爱好都各得其所：女主人的闺蜜茶话、男主人的古今书籍、孩子的创意天地、父母的岁月记忆都能容纳。玥明台大平层的3+1房型设计，满足各家庭成员的3+N种生活理想。

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°环幕观景

头排湖景跃层洋墅，谨献12臻席！

玥明台一线临湖顶跃洋墅，享受°环幕景观，2阳台+3露台设计、约11米超宽豪奢露台，打造天然城市观景台。整体户型开间约12m，是普通经济别墅开间的2倍，舒适度更无限升级。无以复制的户型及视野，一座城市仅12臻席，确实只为少数人而来。

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轻奢两房

低门槛城市战略资产或将成绝唱！

然而就在秀湖板块的高端之地，竟还藏有少量两房产品，成为众多高端人群旅居的绝美选择。83㎡奢适尺度、创新2+1阳台设计，让简约生活、不失典雅精致。首付仅15万起，更是普通人以超低门槛拥有城市级资产的绝佳机会。随着市场两房户型奇缺，这种机会已然不多，此后或更将成为绝唱！

精彩回顾

好样的！这个璧山人受到国家级表彰！

璧山可更换互联互通公交卡啦！可刷主城公交！

璧马完赛奖牌惊艳亮相！本周日鸣枪开跑！

降温又停电！璧山这些地方的居民要做好准备了！

璧山考核招聘教育事业单位工作人员39名！

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